IMMOBILIE ZU VERKAUFEN IN ARTÀ

Gelegen im charmanten Dorf Artà, kombiniert diese einzigartige Immobilie Geschichte, Charakter und enormes Potenzial für diejenigen, die ein Projekt mit Persönlichkeit suchen. Mit einer Steinstruktur, die Authentizität ausstrahlt, und einem großen Grundstück bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause oder einen kulturellen Raum in einer der schönsten Regionen Mallorcas zu entwickeln.

Hauptmerkmale:

• Bebaute Fläche: 750 m²
• Grundstück: 1.750 m²
• Erlaubte Nutzung für Wohnzwecke: Bis zu 35% des Grundstücks können in Wohnfläche umgewandelt werden, was Flexibilität für die Gestaltung eines maßgeschneiderten Hauses bietet.
• Grundinfrastruktur: Es gibt einen Zugang zu Wasser und Strom vom Dorf, was die Renovierung erleichtert.
• Kulturelle Einstufung: Die Immobilie ist als Kulturerbe eingestuft, was nicht nur historischen Wert hinzufügt, sondern auch die Möglichkeit bietet, Fördermittel für die Restaurierung zu erhalten.

Potenzial der Immobilie:

1. Wohnprojekt: Mit 750 m² bebauter Fläche und der Möglichkeit, 35% des Grundstücks in Wohnfläche umzuwandeln, ist diese Immobilie ideal, um ein einzigartiges Anwesen oder eine Residenz zu schaffen. Die ursprünglichen Steinbögen und Wände verleihen einen rustikalen und authentischen Charme, der mit modernen Designs kombiniert werden kann.
2. Kultureller oder touristischer Raum: Dank der kulturellen Einstufung eignet sich die Immobilie auch für Projekte wie ein Eventzentrum, eine Kunstgalerie oder ein Boutique-Landhaus. Verfügbare Fördermittel können dabei helfen, die Entwicklung zu finanzieren, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investition für Unternehmer oder Kreative macht.
3. Gärten und Außenbereiche: Das Grundstück von 1.750 m² bietet ausreichend Platz, um mediterrane Gärten, Erholungsbereiche oder sogar einen Pool zu gestalten. Die ruhige Lage, umgeben von Natur, bietet die perfekte Umgebung, um das Leben im Freien zu genießen.

Artà ist ein malerisches Dorf im Nordosten Mallorcas, bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, atemberaubende Landschaften und eine ruhige, einladende Atmosphäre. Die Immobilie liegt strategisch günstig, mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum, jedoch ausreichend entfernt, um die Privatsphäre und Ruhe der ländlichen Umgebung zu genießen. Zudem sind die traumhaften Strände und Wanderwege nur wenige Minuten entfernt, was das Leben auf Mallorca perfekt macht.

Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und großem Potenzial im Herzen Mallorcas suchen, ist dies eine einzigartige Gelegenheit. Ob zum Bau Ihres Traumhauses oder zur Entwicklung eines kulturellen oder touristischen Projekts – diese Immobilie bietet eine solide und charmante Grundlage, um Ihre Ideen zu verwirklichen.

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