GERÄUMIGE WOHNUNG MIT TERRASSE IN CALA MILLOR

Wir freuen uns, Ihnen diese helle und großzügige Wohnung in einer der gefragtesten Gegenden von Cala Millor vorstellen zu dürfen – nur wenige Gehminuten vom wunderschönen Strand entfernt. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1981 (ohne Aufzug) und eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.

Top Lage
Die Wohnung ist umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Banken, bekannte Modegeschäfte sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés entlang des beliebten Boulevards von Cala Millor. Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wassersport und Wanderrouten bis hin zu erholsamen Spaziergängen entlang der Küste.

Aufteilung und Räume
Mit einer bebauten Fläche von 151 m² und 120 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf die Straße. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über eine zweite, innenliegende Terrasse, die als Waschküche genutzt wird.

Der Schlafbereich besteht aus vier Doppelschlafzimmern, drei davon mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zur vorderen Terrasse. Die übrigen Schlafzimmer sind unterschiedlich ausgerichtet und bieten somit gute Belüftung und natürliches Licht. Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne befinden sich bequem im Flur.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Keramikböden
• Innentüren aus Holz
• PVC-Fenster mit Doppelverglasung
• Klimaanlage (Splitgerät, warm/kalt) im Wohn-Essbereich und Flur

Ungefähre Nebenkosten:

• Hausgeld: 35 €/Monat
• Grundsteuer (IBI): 510,63 €/Jahr
• Müllgebühr: 70,89 €/Jahr

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine großzügige, gut gelegene Wohnung suchen – bezugsfertig oder als Projekt zur individuellen Gestaltung.
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